유치 재산법

재산 법상 유치권 은 일부 부채의 지불 또는 일부 의무 또는 의무의 만족을 보장하는 재산에 대한 청구 또는 청구. 이 용어는 프랑스에서 파생되었지만 법적 원칙으로서의 유치권은 초기 로마법에서 인정 된 재산이었습니다.

화물 운송: 운송 업체의 유치권

이 법률은화물을 목적지로 운송 한 운송 업체에게화물을 안전하게 지불하기 위해 모든 곳에서 노력하고 있습니다. 관습법 관할권에서

영국 공통 법은 부채의 만족도, 일반적으로 구매 가격의 지불이있을 때까지 채무자의 재화를 보유 할 권리가있는 채권자의 소유권을 조기에 인정했다. 시간이 흐르면서, 일반법은 특정 종류의 유치권과 일반 유치권이라는 두 종류의 소유권 유치권을 개발했습니다. 특정 유치권은 재산과 관련하여 제공되는 서비스의 가치, 즉 재산의 수리 또는 개선에 대한 가격에 대한 재산 소유자의 빚으로 만 확대되었습니다. 일반 유치권은 특정 자산과 관련하여 제공되는 서비스의 가치뿐만 아니라 부동산 소유자가 채권자에 대한 일반 회계에 대한 모든 부채까지 확대합니다. 채권자가 일반 또는 특정 소유 주권을 가지고 있는지의 여부는 관습과 무역 사용에 의해 결정되었다. 채권자의 소유권에 대한 이러한 분류는 보통의 법률 계약 구제 수단의 최종 개선에서 대체되었습니다.

일반 법률 권 유치권 외에도 공정하고 법정 유치권도 있습니다. 일부 상황에서는 형평 법원은 채무자가 소유하고있는 재산이더라도 채무자의 재산에 대한 채권자의 이해를 인정할 것입니다. 미국에서 일반적으로 사용되는 법정 유치권의 예로는 건설업 자의 유치권이 있으며, 가장 일반적으로 법정 창설은 건축업자, 계약자 및 토지 개선을위한 노동 및 자재를 제공하는 토지에 대한 관심이 높아지면서 토지에 대한 관심이 높아지도록하는 사람들에게 부여됩니다. 그들의 서비스에 대한 지불.

주택 담보 대출, 담보 대출 및 담보 대출은 부동산에 대한 채권자 이익을 창출하는 정도까지 유치권의 일반적인 종입니다.